ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК
+7 (3955) 586-066
trust@catrust.ru
«ДОМ.РФ» не видит предпосылок для формирования ипотечного «пузыря»
Компания «ДОМ.РФ» пока не видит предпосылок для формирования ипотечного пузыря в России, сообщил на пресс-конференции в МИА «Россия Сегодня» руководитель аналитического центра компании Михаил Гольдберг.
Ранее замминистра финансов Алексей Моисеев говорил о том, что системное субсидирование ипотеки в России может привести к образованию пузыря на этом рынке, кроме того, есть риск роста стоимости жилья. Банк России в свою очередь пока не высказывает таких опасений, но в случае продления льготной программы кредитования под 6,5% и очередного кризиса, по мнению представителей финансового регулятора, могут появиться риски перегрева.
«У нас ипотека — это растущий молодой сегмент рынка, и он составляет только 8—9% ВВП в отличие от 60%, как было в США. Все кредиты выдаются с фиксированной процентной ставкой, риск лежит на профессиональных участниках рынка, и в случае, если ставка ипотечная ставка поднимется, то это никак не отразится на платеже в будущем», — сказал Гольдберг.
Также он отметил, что важнейшим фактором является секьюритизация кредитов, которая запрещена с первоначальным взносом ниже 20%.
«Таким образом никаких предпосылок для формирования ипотечного пузыря на финансовом рынке России не существует», — добавил Гольдберг.